3. Yêu cầu về quỹ đất xây dựng các công trình nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình hạ tầng xã hội mà nhà đầu tư phải thực hiện:

- Đất xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bao gồm: San lấp mặt bằng toàn bộ dự án; các hạng mục lòng đường, hệ thống vỉa hè, công viên, cây xanh, hẻm kỹ thuật, hệ thống cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng, cấp - thoát nước, phòng cháy chữa cháy…Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn chỉnh với quy mô và kết cấu theo quy hoạch được duyệt rồi bàn giao lại cho Nhà nước.

- Đất xây dựng nhà ở: Nhà đầu tư phải xây dựng hoàn chỉnh nhà ở phù hợp với các chỉ tiêu theo quy hoạch được duyệt, sau đó khai thác kinh doanh theo quy định.

4. Thành phần hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án:

Nhà đầu tư có nguyện vọng tham gia đầu tư dự án cần chuẩn bị hồ sơ xin đăng ký làm chủ đầu tư dự án, gồm:

- Đơn xin tham gia làm chủ đầu tư dự án, trong đó trình bày cơ bản các nội dung về: 

+ Tỷ lệ cơ cấu sử dụng đất ở, đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật (giao thông, vỉa hè…), đất xây dựng hạ tầng xã hội (công viên, cây xanh…).

+ Quy mô, diện tích nhà ở, số căn.

+ Kết cấu hệ thống công trình nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật.

+ Cơ chế chính sách đề nghị nhà nước hỗ trợ (hạ tầng kỹ thuật…).

+ Khái toán tổng mức đầu tư dự án.

+ Tiến độ thực hiện dự án.

- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp có hoạt động đầu tư bất động sản và có đủ vốn pháp định theo đúng quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể ≥ 20 tỷ đồng (sao y có chứng thực).

- Chứng minh vốn đầu tư thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án là ≥ 16 tỷ đồng, cụ thể: 

+ Trường hợp doanh nghiệp đang hoạt động thì cung cấp Báo cáo tài chính (đã được kiểm toán) trong 02 năm gần nhất. 

+ Trường hợp doanh nghiệp mới thành lập thì nếu số vốn là tiền Việt Nam hoặc ngoại tệ thì phải được ngân hàng thương mại nơi doanh nghiệp đó mở tài khoản xác nhận về số dư tiền gửi của doanh nghiệp, nếu số vốn là tài sản thì phải có chứng thư của tổ chức có chức năng định giá hoặc thẩm định giá đang hoạt động tại Việt Nam về kết quả định giá, thẩm định giá tài sản của doanh nghiệp. 

- Văn bản cam kết cho vay của các tổ chức tín dụng, ngân hàng…đối với phần vốn còn lại để thực hiện dự án.

- Hồ sơ kinh nghiệm và năng lực, lợi thế (nếu có): 

- Thành phần hồ sơ phải có dấu của nhà đầu tư.

- Hồ sơ phải đóng thùng có nêm yết; bên ngoài thùng ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại liên lạc nhà đầu tư và ghi tên từng thành phần hồ sơ bên trong.

5. Thời gian và địa điểm nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án:

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án từ ngày 05/5/2017 đến ngày 05/6/2017. Nơi nhận hồ sơ: Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng. Địa chỉ: Số 12, đường Châu Văn Tiếp, phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Điện thoại: (079) 3622627, 0939 972288 (gặp ông Huỳnh Đức Dũng).
 
(Đính kèm bản vẻ vị trí dự án và Quyết định số 925/QĐ-UBND ngày 24/4/2017 của UBND tỉnh Sóc Trăng về việc phê duyệt Phương án công bố kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng).

File dinh kem QD 925